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        康橋九溪郡
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        訪問人數:59060團購人數:0評論:0我要評論 |查看評論
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        • 物業類別:住宅、商鋪、
        • 項目區位:鄭州,新鄭市新鄭市
        • 項目特色
        • 建筑類型:高層、板樓、
        • 裝修狀況
        • 項目地址: 鄭新快速路與雙湖大道交匯處向南100米路西
        • 交通狀況
        • 投資商:康橋地產
        • 交房時間:預計2021-6
        • 開發商:鄭州雙湖置業有限公司
        • 容積率:3
        • 物業費: 2.25元/m2/月
        • 綠化率:35 %
        • 總建筑面積:33000 平方米
        • 物業公司: 鄭州新康橋物業服務有限公司
        • 售樓地址:鄭新快速路與雙湖大道交匯處向南100米路西
        • 預售許可證:(2018)新房管預字第180136[更多樓盤預售信息>>]
        • 康橋九溪郡售樓電話18695906387 (微信同號)
        • 康橋九溪郡最新價格均價9800元/平方米[更新時間:2019/4/9]
        河南樓市
        康橋九溪郡詳細介紹
        • 項目概況
        • 項目簡介
        • 項目五證
        • 社區配套
        • 周邊配套
        • 交房標準
        • 相關信息
        • ·項目名稱:康橋九溪郡
        • ·項目地址: 鄭新快速路與雙湖大道交匯處向南100米路西
        • ·開發單位:鄭州雙湖置業有限公司
        • ·建筑形態:高層、板樓、
        • ·物業類型:住宅、商鋪、
        • ·主宣傳語:
        • ·規劃設計:
        • ·建筑單位:
        • ·監理單位:
        • ·總占地面積:130 畝
        • ·總建筑面積:33000 平方米
        • ·綠化率:35 %
        • ·容積率:3
        • ·主力戶型:69-145平方米
        • ·物業管理: 鄭州新康橋物業服務有限公司
        • ·收費標準: 2.25元/m2/月
        康橋九溪郡是由鄭州康橋房地產開發有限責任公司開發,康派系列的產品相信您也一定不陌生,之前開發的鄭州市區項目有:鄭汴路的康橋花園、大學路的康橋華城、華山路的康橋上城品、市府中心一環線溪山御府、金域上郡以及現在龍湖區域正在熱銷的林溪灣、溪月在業界都享有極高的知名度和美譽度。此次九溪郡的問世,更是融匯了前瞻性的規劃,國際化的理念,聯袂了加拿大CDG國際設計機構、JAW捷奧國際等諸多行業翹楚傾力打造而成,將是堪以傳承的盛境華宅。
          康橋九溪郡是康橋品牌的第九個項目,不僅是目前康橋集團開發歷程中體量最大且規格最高的里程碑項目,更是首個集產品創新性/景觀成熟性與服務細致化于一體的超高舒適度項目。從整體規劃看,又分為九大主題組團,可謂是集大成之作,關于規劃稍后再和您細述。其次,“溪出名門”,作為康橋品牌的旗艦產品系,中心豪宅代表作康橋溪山御府,低密度高端豪宅代表作林溪灣,都享有眾口皆碑的盛名。與此同時,康橋九溪郡項目在擇地之初更加關注項目與城市、中心、交通的關系,選擇了龍湖宜居教育城天字第一號區段,離灣很近離城市不遠,才是最完美的人生掌度。  
         康橋九溪郡東臨鄭新快速路(是連接市區和龍湖的一條最便捷的道路,向北連接紫荊山路、中州大道,該快速通道全長30.69公里,路面寬60.6米,雙向8車道,時速100公里,道路兩側分別退界60米作為生態廊道),北接雙湖大道(龍湖宜居教育城迎賓大道、唯一一條雙向六車道)南接祥安路,(祥安路是條貫穿東西的主干道,向西鏈接湖濱路、鴻鵠路、文昌路、龍湖大道,沿此路可以直達康橋林溪灣項目),西側為一條規劃路。
          康橋九溪郡分三期開發,首期“溪墅”組團容積率1.3,為純低密豪宅。
          康橋九溪郡規劃設計是由加拿大CDG國際設計機構擔當設計,CDG更擅長別墅及城市高端綜合體的設計研發,做過上海、北京眾多豪宅項目,更與萬科、中海、遠洋、世茂、中鐵、亞泰等多家知名企業是長期的戰略合作伙伴。項目整體規劃設計更加強調“均好性”,用建筑圍合景觀,形成中心庭院。強調景觀和建筑的呼應,強調半私密空間,窗前的視覺效果,強調日照、朝向的均好。   規劃設計特點:1、充分利用地勢:合理利用高于地面地勢將社區內整體地勢抬高,高于市政道路2-3米。保證組團內通風性,采光性,綠植密度均高于業內其他項目。 2、下沉交通路線:項目內部交通采用人車分流設計使得社區內部更加安全和安靜。特別是下沉的交通動線。交通環道低于一樓2-3米。形成獨特的峽谷風貌。3:二級組團的設計理念:公司集團總結了以往的低密產品的經驗采用多級組團方式——由兩排房子圍合組成,這樣做既能增加業主的居住私密性,同時這種圍合組團的感覺更能帶給業主居家安全感。   建筑立面設計,采用的是浪漫主義的“法式風格”為主調,建筑中適當融入了當代中國元素,加入了中國風情,在強調平面功能的同時,采用制作工藝精細考究的線條進行裝飾,盡量避免其他多余的裝飾,真正體現現代主義功能至上的基本原則,拉近人與自然的距離,創造出適宜的尺度,建筑立面的起伏變化。建筑主體選用了暖色真石漆與自然味較濃的外墻高級涂料,色彩大氣精致、端莊典雅,線條裝飾簡潔流暢,呈現細節上的體貼與完美,使得整體建筑更加貼近自然。   康橋九溪郡景觀規劃由JAW捷奧國際傾力打造,香港捷奧國際(上海)設計顧問有限公司,由自香港、菲律賓和中國大陸經驗豐富的建筑師,園林設計師,室內設計師,土地評估師,環境專家和工程師所組成的專業隊伍通過美國、香港和上海的總公司及分公司向客戶提供全面的設計服務,捷奧國際上海分公司成立以來,以長三角地區為中心,服務全國,完成的眾多項目均獲得政府領導、開發商及住戶的一致好評。憑借雄厚的設計實力和良好的市場聲譽,捷奧國際上海分公司與保利集團、中海地產、香港華潤置地、世茂集團等眾多國內知名開發商建立了良好的合作關系。   項目充分利用區域優質生態資源,打造主題體驗式公園,別墅組團實現戶戶有庭院,足不出戶即可體驗法式靈魂的極致園林。其實每一個景觀,他們都是這個世界上真實的生命。它們呼吸,它們綻放,它們葉落歸根,與我們人類作息那么相似,強調的是建筑與環境的和諧關系?禈,在數年與景觀打交道的過程中,漸漸了解了景觀與人之間的共性,掌握了自然與人之間最融洽的溝通方式。在九溪郡項目上,景觀成為最考究的設計重點。   景觀是沿著一條中心景觀軸線展開,線狀延伸景觀帶、組團式景觀居亭、點式景觀群簇相結合,排布形成五重景觀組團,結合審美學、地區植被、功能學、社會文化及人文環境,從更人性化的角度來加強及延伸人與環境之間的互動關系,開創性的營造中原首席五重景觀體系。  
         康橋的五重景觀體系,嚴苛按照龍湖綠化標準悉心建造。其全冠移植對樹木的高度、胸徑、冠幅等都有嚴格統一要求。同緯度采購則是尋找氣候條件、生長環境等能與產品匹配的優秀高大植物。360°成樹定位則是我們對樹的角度、姿態、冠狀等多個因素充分考慮,使得九溪郡景觀營造傾向于選取季節性變化豐富的物種,按常綠與落葉樹種黃金比例科學種植,真正實現人與自然的和諧共生。5層垂直綠化第一層:高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木;第二層:4-5米高的小喬木、大灌木;第三層:2-3米高的灌木;第四層:花卉、小灌木,這是園林內最有特色、層次最為豐富的部分;第五層:草坪、地被。在此基礎上,通過引入更多名貴珍稀樹種提升社區景觀的高端質感;通過中央景觀區的精雕細琢雕琢,賦予社區不同以往的奢華感和儀式感。讓這里儼然變成一條天然的綠色儀仗,向身份尊崇的主人,致以崇高禮贊。  
         項目特聘請具有一級物業資質的河南太平世家管理有限公司,即河南省極少數具有一級資質的物業企業品牌,并在2012年又成為中原首家世界金鑰匙物業聯盟企業。采用組團化管理和一對一的金鑰匙5C服務,(1 Customer客戶、2 Clean干凈、3 Convenience便捷、4 Consistency一致、5 Comfort 舒適。)以業主得到真誠關懷和舒適款待為最高使命;為業主提供細致入微的個人服務和齊全完善的設施,營造溫暖、舒適、優雅的環境。(國際金鑰匙組織起源于法國巴黎,自1929年至今,是全球唯一擁有80年歷史的網絡化、個性化、專業化、國際化的品牌服務組織。自1995年被正式引入中國以來,在中國已發展15年,并覆蓋到190個城市,1200多家高星級酒店和高檔物業,2000多名金鑰匙會員,金鑰匙服務已被國家旅游局列入國家星級飯店標準。世界金鑰匙物業聯盟以國際金鑰匙服務理念為宗旨,在物業服務中推廣金鑰匙品牌、理念、標準及極致服務體驗;以金鑰匙服務品牌為鈕帶,通過品牌加盟形式,幫助各加盟成員建立統一的金鑰匙服務品牌形象,提升服務品質。目前中國已經發展近62家。)
          康橋九溪郡,攜手世界一流的規劃設計、建筑立面設計、圓林景觀、物業服務等行業翹楚聯袂打造傲立中原郡首的名門溪墅。
        • ·國有土地使用證:資料整理中...
        • ·建設用地規劃許可證:資料整理中...
        • ·建設工程規劃許可證:資料整理中...
        • ·建筑工程施工許可證:資料整理中...
        • ·商品房預售許可證:(2018)新房管預字第180136
        河南省第二人民醫院、河南省第二人民醫院-博睿樓、河南省第二人民醫院門診、康樂寵物診所、張光鳳診所、黎明口腔門診部、心愿牙科、新鄭夏梅蘭中醫綜合診所、豫草堂中醫門診部、洪圣堂醫院
        優惠信息
          價格檔案
          日期價格說明
          • 2019-04-099800元/㎡均價
          團購信息
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          、.損害國家機關信譽的;、.其他違反憲法和法律行政法規的。
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